東京のアパート売却の相談・買取査定はお任せください!

アパート売却・買取査定と信頼できる不動産会社は、切っても切れない関係にあると言っても過言ではありません。
ですが、信頼できる不動産会社を見つけ出すのは容易ではありませんよね。

今回はそんな方々に向けて、東京のアパート売却に強い“IPA不動産”をご紹介しましょう。

IPA不動産の特徴を簡単に解説!

IPA不動産は、東京都文京区白山にある不動産会社で、2011年3月に設立されました。
大きな特徴としては、アパートなど収益物件の取り扱いに強みを持っているという事です。
埼玉、千葉、神奈川など、東京以外の収益物件の売買も行っています。
また、2つの査定方法を使い分けることができるのは、当社の強みになります。

1つは、なるべく早く不動産を売却したい方、問題を抱える不動産を売却したい方などにおすすめの“即日買取り査定”です。
即日買取り査定を選ぶ場合、売り手は最短7日で不動産売却をする事ができます(引渡しまでは1ヶ月程度)。

もう1つは、焦らずじっくりと好条件で不動産を売却したい方におすすめの“じっくり売却高額査定”です。
こちらの査定方法を選ぶ場合は、3ヶ月程度を目安に、売却を完了させる事になります。

アパートなど収益物件の売買に特化している

ここからは、さらに一歩踏み込んで、IPA不動産の特徴を解説していきましょう。

初めて不動産を売却する方の中には、“不動産会社がアパートの売買に精通しているのは当たり前”と考えている方もいるかもしれません。
ただ、実際はそんな事もないのです。
一口に不動産会社と言っても、ビルの売買が得意な会社、一戸建ての売買が得意な会社などがある為です。

当社は、アパートなど収益物件の売買を得意としている不動産会社であり、豊富な販売実績もあります。
つまり、不動産売却する際に圧倒的な安心感を得たいという方は、是非当社の買取り・査定のサービスをご利用ください。

豊富な東京の住まい情報を持っている

東京には都市部が非常に多く、東京でのアパート売買の多くは、そのようなエリアで行われています。
ただ、もちろん都市部以外でもアパートの売買は行われており、そのような都市部以外でアパートを売却しようとする方もいらっしゃいます。

当社は、豊富かつ信憑性の高い東京の住まい情報を持っている為、あまりアパート売買が活発でない地域においても、不動産会社としての強みを存分に発揮いたします。

他社よりもIPA不動産を選ぶメリット

ここまでのお話で、当社がアパートの売買に強く、さらに信憑性の高い住まい情報を豊富に持っているという事は、お分かり頂けたかと思います。

ではなぜ、当社が選ばれるのでしょうか?そのメリットをご紹介いたします。

収益不動産業界のネットワークに強い

IPA不動産は、1,000社以上の買取り業者、800名以上の投資家で構築されている、幅広い収益不動産業界のネットワークを構築しています。
それだけでなく、不動産流通機構(REINS)や複数のウェブサイトも駆使し、他社とは違う徹底した販売力を実現しています。

仲介手数料が半額でお得

当社にアパート売却を依頼し、専任媒介契約を結ぶ場合、仲介手数料は半額になります。
仲介手数料が安い分、売却後手元に残る金額が多くなる為、売主様の利益を拡大して頂くことができます。
少しでも高く売りたいという方には非常に喜ばれるサービスになります。

建物状況調査(インスペクション)や瑕疵保険が使えて安心

IPA不動産にアパート売却を依頼すれば、アパートの基礎や外壁などに生じるひび割れ、雨漏りなどの調査である“建物状況調査(インスペクション)”をしてもらう事ができます。
瑕疵保険への加入も可能であり、アパートの売却後、瑕疵担保責任が生じた場合でも、売り手は高額な補修費用を負担する必要がなくなります。

また、瑕疵保険があれば、買い手も購入後の瑕疵リスクを軽減することができる為、売買の促進へと繋がります。
つまり、売主と買主、双方が安心してアパートの売買を行えるという事です。

不動産に強い税理士、弁護士に相談できる

不動産の売買に関する代表的な悩みに、税金関係や近隣トラブルの悩みが挙げられます。
また、これらの悩みの中には、税理士や弁護士に相談しないと解決できないものもあります。

当社で専任媒介契約を結ぶ場合、1回のみ無料で税理士、弁護士に悩みの相談をする事ができます。
初の不動産売却で税金や近隣トラブルに遭った場合、右も左もわからないという方にとって必要不可欠なサービスとなっております。

まとめ

本記事では、当社は東京のアパート売買に専門的かつ経験豊富な不動産会社であるという事を、ご理解頂けたら幸いです。

なかなか信頼できる不動産会社が見つからない人は、売り手の希望に沿ったアパート売却ができる当社へ、ぜひご相談ください。