【仲介手数料半額】売主様の利益最大限追及！

この様な方に〔嬉しいサービス〕です。

◇売却時の諸費用を安く抑えたい
◇なるべく早く確実に売りたい
◇できるだけ高い金額で売りたい
◇煩わしさなく進めたい
◇トラブルなど面倒なことを避けたい
◇分からないことが多いため親身になってもらいたい

収益物件の売却をできるだけ高く・確実に成功させるために

当社HPからのお問合せで専任媒介契約を締結いただいたお客様に限り、仲介手数料を半額でお受けいたします。
専任媒介契約とは複数の不動産仲介業者へ売却依頼をするのではなく、一社に限定して売却依頼をすることです。
専任媒介契約の期間は一般的に3ヶ月とされており、お客様の囲い込みが無いように不動産流通機構への物件登録を行い、全国の不動産業者が情報を交換することで、円滑で公正な取引を行うことができます。
※媒介契約の種類とメリット・デメリットはこちら

【仲介手数料が断然お得】
不動産を購入する際の費用には登記費用や不動産取得税などがありますが、それらの中でも仲介手数料は一番高額な費用なのです。
実際に仲介手数料に対して割高感を抱いている方は少なくありません。
不動産取引では「売主様はなるべく高く、買主様はなるべく安く」と考えるものです。
当社ではこの仲介手数料を抑えることにより、売主様、買主様の取引が円満に完了させられて、売主様・買主様が満足のいく取引を目指します。

正規仲介手数料は売買価格×３％＋６万円＋消費税です。

一般媒介で多くの不動産会社へ依頼した方が良いのでしょうか？

売主様が売却活動をする上で、2社3社もの不動産業者と連絡を取り合い、打合せ・書類交換・交渉・手続きをするのは大変な時間と労力を要します。

そして、以下のようなリスクがあることを知っておく必要がございます。

・業者によって言うことがバラバラで正しい判断ができなくなる。
・興味を持たせるためにわざと高い金額を伝える営業担当がいる。
・業者同士でトラブルになる。
・管理会社や隣地所有者に数社から連絡をされ、迷惑をかけてしまう。
・購入検討者は複数社が扱っている物件に興味を持たない傾向がある。
・情報がバラバラで一貫性がないと成約のタイミングを逃してしまう。

このように一般媒介は売主様にとってハードルが高めと考えられます。

アパート売買専門で14年の実績がある当社であれば、例え窓口を当社のみに絞ったとしても、売主様にとって最善な不動産取引が期待することができます。
当社を専任窓口として一括管理をさせていただくことをお勧めします。