アパートなど収益物件の買取・仲介の売却実績380棟以上!収益物件の取扱専門会社だからこそ価値ある評価で「確実に高く売る」を実現いたします。まずは無料で物件調査・売却最高金額の査定をご提案します。スピード対応でお客様を徹底サポートいたします。
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03-3868-2448
受付時間 9:00~20:00 [年中無休・お盆・正月を除く]
集客効率
10倍!!

リモート時代マンション売却 最先端技術(CG・VR)を使えば
高く
早く
楽に
売れる

CG技術で家具を消して綺麗な空室を再現
VR技術で365日24時間、
いつでもどこでも内覧が可能

集客効率
10倍!!

CG技術で家具を消して綺麗な空室を再現
VR技術で365日24時間、
いつでもどこでも内覧が可能

”掃除・片付け„不要。
居住中でも売却活動ができます!

《最先端》居住中の家具や家電などをCG技術で消すことによって綺麗な空室物件を再現!

元の状態
元の状態
CG加工後
CG加工後
元の状態
元の状態
CG加工後
CG加工後

中央のバーを左右にスライドすることで、元の状態とCG加工後の画像が切り替わります。

360度パノラマ映像
内覧をリアルに再現します。

《最先端》バーチャル映像による内覧で、365日 24時間、世界中いつでもどこでもリアルに物件内覧を実現!

さらに

物件調査 / 写真撮影 /
CG画像加工 / 書類作成

初期費用

無料

キャンペーン実施中!

いまならなんと 成約時

仲介手数料

半額

(※専任媒介に限り)

バーチャル内覧を活用する3つのメリット

MERIT 01

居住中のお部屋でも
CG技術で綺麗な空室を
再現できます。

MERIT 01
MERIT 02

内覧時の立ち会いが
最小限になります。

売却活動の効率向上に繋がり
早期売却が可能になります。

MERIT 02
MERIT 03

360度パノラマ画像
いつでもどこでも
世界中の
人に物件を内覧してもらう
ことができます。

MERIT 03

バーチャル内覧は
集客効率が 10 !?

購入検討者がスマホさえ持っていれば、365日 24時間、世界中いつでもどこでも内覧が可能になります。
写真では伝わらない細かなポイントも確認でき、お部屋の雰囲気がリアルに体験でき購入の検討がとてもしやすくなります。
地方在住、海外在住、夜型の人、外出を控えたい人、などなど幅の広いお客様に気軽に内覧をアプローチすることができます。

嬉しいポイント

嬉しいポイント

バーチャル内覧は、
下見など無駄な内覧を減らすことができます。

居住中の場合、内覧希望者とスケジュール調整が必要になり、せっかくの休日が潰れてしまう可能性があります。実際、購入検討者も休日に内覧をすることが多いため、土日祭日に内覧予約が入ることが多くなります。

バーチャル内覧では、お部屋の下見がスマホ一つで簡単にできてしまうため、無駄な内覧を減らし内覧からの成約精度がグッと高くなります。

現地内見

現地内見

バーチャル内見

バーチャル内見

内覧数

1ヶ月で5

1ヶ月で53

10

成約期間

112日で成約

45日で成約

1/2短縮

当社取扱物件例
当社取扱物件例
  • アトラスタワー小石川

    アトラスタワー小石川

  • クレヴィア御茶ノ水

    クレヴィア御茶ノ水

  • コートレジデントタワー

    コートレジデントタワー

  • ザ・パークハウス文京江戸川橋

    ザ・パークハウス文京江戸川橋

  • ザ・パークハウス本郷

    ザ・パークハウス本郷

  • ディアナコート文京本郷台

    ディアナコート文京本郷台

  • プラネスーぺリア文京千石

    プラネスーぺリア文京千石

  • ブリリア本郷三丁目

    ブリリア本郷三丁目

  • 小石川後楽園パークハウス

    小石川後楽園パークハウス

  • 本郷パークハウスザ・プレミアムフォート

    本郷パークハウスザ・プレミアムフォート

当社が選ばれる 7つの理由

  1. バーチャル内覧を活用して
    「楽に早く高く」
    売却することができます。

    無駄な内覧を最小限にすることによって、購入検討時間の効率化と売主様の負担軽減が可能になります。
    また遠方や海外在住の方など幅広い層が検討しやすくなるため、早期売却・高値売却の可能性を最大限引き出すことができます。

  2. IT重説導入により「契約など手続きは在宅リモート」で行うことができます。

    不動産の契約は事務所及び自宅で締結しなくてはいけない決まりがありましたが、2021年 3月よりIT活用による契約が可能になりました。当社はこの制度をいち早く取り入れておりますので、遠隔でリモートで契約手続きを行うことができます。

    仕事の空き時間などでも契約が可能になりますので、時間調整がとても楽になります。

  3. 仲介手数料「半額」
    キャンペーン
    期間中!

    不動産売買において売主様は仲介業者へ手数料を支払わなければなりません。その手数料は宅建業法で[売買価格×3%+6万円+消費税]と定められております。

    例えば、8,000 万円の物件を売却した場合、仲介手数料が
    2,706,000 円になります。

    当社では期間限定で仲介手数料半額キャンペーンを実施しておりますので、売却後の手残り金額に大きな差があります。(専任媒介に限り)

    正規
    仲介手数料
    弊社の
    仲介手数料
    3,000万円
    の場合
    105万円 56万円
    49万円お得!
    6,000万円
    の場合
    204万円 105万円
    99万円お得!
    9,000万円
    の場合
    303万円 155万円
    148万円お得!
  4. IPA 不動産は年中無休。
    だからこそできる「取りこぼしのない営業体制」

    当社は年中無休(お盆・正月を除く)で営業しておりますので、お客様からのお問合せに迅速対応で取りこぼしがない営業体制を整えております。スーモやホームズをはじめ多くのインターネット広告を駆使しております。そのため集客においても万全の態勢を整えております。

  5. デザイナーが作る「お洒落でカッコいい販売図面」で購入者にインパクトを与えます。

    不動産屋の販売図面(いわゆるチラシ)は地味で分かりにくいと
    感じている方も多いかと思います。

    従来の販売図面
    • 写真や情報が少ない
    • 地味で良さが伝わりにくい
    • スマホで見にくい
    当社の販売図面
    • 専属デザイナーが担当
    • おしゃれでわかりやすい
    • スマホ機能対応
    図面サンプル(クリックで拡大)

    当社の販売図面は専属デザイナーがスマホ機能対応のお洒落な販売図面を作成いたします。
    さらに、「Google マップ」「バーチャル内覧」「お問合せのリンク」などが設置されており、お客様が見やすく検討しやすいように制作いたします。

  6. 「住み替え」のご提案も柔軟に対応できます。

    “住み替え仲介手数料半額„でお客様の物件探しをお手伝いします。

    「新築・中古」「マンション・戸建て」お客様の希望条件にピッタリな物件をご提案いたします。

    さらに、住宅ローンアドバイザーからお客様にとって好条件の金融機関を紹介します。

  7. 売却後の「建物設備修理あんしん保証」

    物件売却後 3 カ月以内に建物や設備の不具合が発生した場合、売主様の責任で修理交換をしなくてはいけないという法律があります。その責任を当社が最大500万円まで保証する安心サービスを提供しております。
    ※建物状況調査の実施により一定の条件を満たした物件に適用されます。

売却・ご相談の流れ

  1. STEP
    無料査定
  2. STEP
    ご面談・ご説明
    (リモート面談可能)
  3. STEP
    媒介契約の
    締結
  4. STEP
    物件調査・撮影
  5. STEP
    VR画像の作成
  6. STEP
    売却活動
    スタート!
さらに

物件調査 / 写真撮影 /
CG画像加工 / 書類作成

初期費用

無料

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半額

(※専任媒介に限り)

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