東京のアパート売却（買取）におすすめの不動産会社一覧|強みと実績で比較 カテゴリー：アパート売却 関連記事TOP,ランキング 公開日：2026年7月27日 本記事では、東京でアパート売却（買取）先を探している方へ向けて、おすすめの不動産会社6社を選定し、一覧形式で紹介しています。 目次1 1. 東京のアパート売却（買取）におすすめの不動産会社 6選一覧2 2. おすすめの不動産会社の選定基準3 3.おすすめの不動産会社6選3.1 3-1.三井不動産リアルティ3.1.1 おすすめ理由3.1.2 会社概要3.2 3-2.東急リバブル3.2.1 おすすめ理由3.2.2 会社概要3.3 3-3. SREリアルティ（旧ソニー不動産）3.3.1 おすすめ理由3.3.2 会社概要3.4 3-4. IPA不動産3.4.1 おすすめ理由3.4.2 会社概要3.5 3-5. 武蔵コーポレーション3.5.1 おすすめ理由3.5.2 会社概要3.6 3-6. 株式会社サンセイランディック3.6.1 おすすめ理由3.6.2 会社概要 1. 東京のアパート売却（買取）におすすめの不動産会社 6選一覧 【東京のアパート売却（買取）におすすめの不動産会社6選】 会社名 強み 実績 三井不動産リアルティ 大手ならではの売却実績と投資家ネットワーク 全国売買仲介取扱件数 38,103件 東急リバブル 大手ならではの売買仲介実績、一定期間に売却できない場合の買取対応 年間売買仲介取扱件数 32,918件 SREリアルティ（旧ソニー不動産） 売却専門エージェントが在籍し、100%売主の立場で交渉可能 お客様満足度93.4% IPA不動産 アパート・一棟収益物件への専門性、自社に修繕部門を構え、低価格で修繕 アパート・一棟マンションなど収益物件の売却実績390棟以上 武蔵コーポレーション 賃貸アパートの直接買取に対応し、築古・空室が多い物件も相談可能 中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国1位 サンセイランディック 多くの不動産会社があまり取り組まない底地・古アパートを主軸に対応 底地4,900件超の買取実績 2. おすすめの不動産会社の選定基準 アパート売却では、一般的な不動産売却とは異なり、修繕の必要性を見極めることや、収益物件ならではの専門知識を活かした売却戦略が重要です。 また、賃貸中での売却や近隣トラブル、賃借人対応などの複雑な課題が発生することがあります。 そのため、「東京のアパート売却おすすめ買取業者6選」は、各社の実績数の比較ではなく、築古・空室・訳あり物件への対応力や、収益物件としての査定・提案力も含めて選定しています。 【アパート売却（買取）を依頼する基準】 ・収益物件の売却実績が豊富 →家賃収入や入居率などを踏まえてアパートの価値を適正評価される可能性が高い ・投資家や法人などの買取顧客ネットワークが広い →アパートを買える・買いたい相手にアプローチしやすい ・士業や専門家と連携している →税金・権利に関与する売却前後のトラブルを減らしやすい ・リフォーム・修繕業者との提携がある →売却前に修繕すべきか、現況のまま売るべきかを判断しやすい ・訳あり物件や築古物件の売却に強い →通常の仲介では買主が見つかりにくい物件でも、売却方法を提案してもらいやすい 3.おすすめの不動産会社6選 3-1.三井不動産リアルティ 大手/専門 実績 大手 全国売買仲介取扱件数 38,103件 ポイント 業界トップクラスの圧倒的な仲介実績 豊富な顧客ネットワークと的確な価格設定で売却スピードが速い 税務、相続、資産整理など幅広い相談に対応可能 参考：不動産投資・収益物件のことなら、三井不動産リアルティ おすすめ理由 三井不動産リアルティは、個人向け不動産仲介サービス「三井のリハウス」を展開する不動産会社です。 全国規模の豊富な売買仲介実績があり、アパートなどの収益物件だけでなく、戸建てやマンション売却にも対応しています。 また、的確な価格設定と豊富な販売ネットワークによる売却成約までのスピードにも強みがあります。 早期売却を重視したい方にとっても、相談先の候補になりやすい不動産会社です。 大手ならではの販売ネットワークや相談体制を重視したい方、相続・資産整理を含めて不動産売却を相談したい方に向いています。 会社概要 会社HP：https://pro.mf-realty.jp/ 所在地：〒100-0013東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング 9F 連絡先：03-5776-2815 3-2.東急リバブル 大手/専門 実績 大手 年間売買仲介取扱件数 32,918件 ポイント 一定期間に売却できなかった場合、査定価格でリバブルが買い取る『リバブル売却保証』あり 豊富な売買データによる最適な売却プランの提案 税務や法務など専門家のサポート体制で売却初心者も安心 参考：不動産の仲介・売買｜東急リバブル おすすめ理由 東急リバブルは、投資用物件の売却について、売却タイミングや販売計画を相談しながら進められる大手不動産会社です。 東急リバブルは、アパートなどの投資用物件の売却にも対応する大手不動産会社です。家賃収入や入居状況、市況を踏まえた売却タイミングの提案や、売却計画づくりを相談できる点が特徴です。 また、一定期間内に売却できなかった場合の買取保証サービスも用意されているため、売却時期をある程度見通しながら進めやすい点も特徴です。 アパート売却に特化した会社ではありませんが、売れなかった場合の選択肢も持っておきたい方に向いています。 会社概要 会社HP：https://www.livable.co.jp/ 所在地：〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 連絡先：0120-941-303 3-3. SREリアルティ（旧ソニー不動産） 大手/専門 実績 専門 お客様満足度93.4% ポイント 売主側のみを担当する「売却エージェント制度（片手仲介）」を徹底し、透明性の高い取引を実施 他社査定より約2割高い価格での成約や売出価格の満額成約など高値・早期売却の実績あり 相続対策や資産の組み換えまで相談できる 参考：SREホールディングス株式会社 おすすめ理由 SREリアルティは、売却エージェント制度を特徴とする不動産会社です。 売却エージェントが売主側だけを担当する「片手仲介」の仕組みを採用しており、原則として買主側の業務を行わないため、自社の買主を優先せず、売主の立場で交渉しやすい点が特徴です。 また、一棟収益不動産や土地の売却に加え、相続対策や資産の組み換えなど、不動産収益・価値の最大化もサポートしています。そのため、相続した物件や、資産整理の一環でアパート売却を検討している方にもおすすめです。 透明性の高い売却活動を重視したい方に向いている不動産会社です。 会社概要 会社HP：https://sre-realestate.com/uri/lp/2503/ 所在地：〒107-0052東京都港区赤坂1丁目8-1 赤坂インターシティAIR 14階 連絡先：0120-213-919 3-4. IPA不動産 大手/専門 実績 専門 一棟収益不動産の売却実績は390棟以上 ポイント 投資用不動産の専門性が高く、売却後のトラブル0の実績 独自の投資家リストを抱え、スピーディーかつ有利な条件の売却を目指せる 自社に工事部を併設し、建物の劣化が激しい物件も低コストで対応 参考：アパート売却・一棟マンションなど収益物件売買専門のIPA不動産 おすすめ理由 IPA不動産は、アパート・一棟マンションなどの収益物件売却に強みを持つ不動産会社です。 IPA不動産は、アパートや一棟収益物件を専門に扱っているため、居住用物件とは異なる視点から売却相談ができる点が特徴です。 また、社内に工事部を併設しており、売却前に修繕すべきか、現況のまま売却すべきかも相談しやすいでしょう。 必要に応じて修繕工事にも対応できるため、築古アパートや修繕が必要な物件を売却したい方にも向いています。 収益物件として適正に評価してほしい方や、東京でアパート売却に強い専門会社へ相談したい方におすすめの不動産会社です。 会社概要 会社HP：https://ipa-fudousan.com/ 所在地：〒105-0004東京都港区新橋6-4-3 ル・グラシエルBLDG.7-307 連絡先：03-6453-0985 3-5. 武蔵コーポレーション 大手/専門 実績 大手 中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国1位 ポイント 中古物件の再生・修繕ノウハウが豊富 築古・空室が多いアパートも買取相談しやすい 最短2週間での現金化に対応し、早期売却を相談しやすい 参考：武蔵コーポレーション株式会社 認定収益物件ReBreath 公式 おすすめ理由 武蔵コーポレーションは、中古一棟アパート・マンションなどの収益不動産の買取再生に強みを持つ不動産会社です。 中古物件を一度買い取り、必要に応じて大規模修繕や検査を行ったうえで、投資用不動産として再生・提供する「ReBreath」を展開しています。 築古アパートや空室が多い物件、修繕が必要な物件なども、収益物件としての再生可能性を踏まえて相談しやすい点が特徴です。 アパート売却に特化した仲介会社ではありませんが、通常の仲介では買主が見つかりにくい築古・修繕前の収益物件を売却したい方や、売主側で大規模修繕を行わずに早めに手放したい方に向いている不動産会社です。 会社概要 会社HP：https://www.musashi-corporation.com/rebreath/ 所在地：〒100-6229 東京都千代田区丸の内1丁目11−1 29F 連絡先：03-6206-3550 3-6. 株式会社サンセイランディック 大手/専門 実績 専門 底地4,900件超の買取実績 ポイント 権利関係が複雑な不動産に特化している 底地・居抜きなどの権利調整実績が豊富 現況のまま相談・買取しやすい 参考：株式会社サンセイランディック おすすめ理由 サンセイランディックは、底地・借地権・入居者付き古アパートなど、権利関係が複雑な不動産の取り扱いに強みを持つ不動産会社です。 これらの物件を専門に扱い、買取後の権利調整や再販売まで自社で行う事業モデルを持っているため、通常の仲介会社では売却が難しい物件でも相談しやすい点が特徴です。 また、強引に進めるのではなく、入居者や関係者との調整を丁寧に行う姿勢を打ち出しているため、トラブルを避けながら売却を進めたい方にも向いています。 入居者付きの古アパートや、底地・借地権が関係する物件など、通常の仲介では売却が難しい不動産を相談したい方にとって、候補に入れやすい不動産会社です。 会社概要 会社HP：https://www.sansei-l.co.jp/ 所在地：〒100-6921東京都千代田区丸の内2丁目6-1 パークビルディング 21F 連絡先：03-5252-7511 選択して下さい 一棟 アパート・マンション・ビル 投資用区分マンション 分譲マンション 戸建 土地
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