東京・神奈川・千葉・埼玉のアパート、一棟マンション、収益物件を”高く売りたい・早く売却したい”というご要望に全力でお応えします。スピード対応で高額査定・即日買取します。仲介手数料半額(専任媒介)不動産投資コンサルティングマスターの当社だからこそ信頼おけるお取引でお客様を徹底サポートいたします。
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公開日:2019年9月7日
最終更新日:2019年9月12日

アパートの売却と信頼できる不動産会社は、切っても切れない関係にあると言っても過言ではありません。
ですが、信頼できる不動産会社を見つけ出すのは容易ではありませんよね。
今回はそんな方々に向けて、東京のアパートの買取り・査定に強い“IPA不動産”をご紹介しましょう。

IPA不動産の特徴を簡単に解説!

IPA不動産は、東京都港区にある不動産会社で、20113月に設立されました。
大きな特徴としては、アパートやマンションといった収益物件に強みを持っているという事です。
埼玉、千葉、神奈川など、東京以外の収益物件の売買も行っています。
また、2つの査定方法を使い分けることができるのは、弊社の強みになります。

1つは、なるべく早く不動産を売却したい方、問題を抱える不動産を売却したい方などにおすすめの“即日買取り査定”です。
即日買取り査定を選ぶ場合、売り手は最短7日で不動産売却をする事ができます(引渡しまでは1ヶ月程度)

もう1つは、焦らずじっくりと好条件で不動産を売却したい方におすすめの“じっくり売却高額査定”です。
こちらの査定方法を選ぶ場合は、3ヶ月程度を目安に、売却を完了させる事になります。

アパート・一棟マンションの売買に特化している

ここからは、さらに一歩踏み込んで、IPA不動産の特徴を解説していきましょう。

初めて不動産を売却する方の中には、“不動産会社がアパートの売買に精通しているのは当たり前”と考えている方もいるかもしれません。
ただ、実際はそんな事もないのです。
一口に不動産会社と言っても、ビルの売買が得意な会社、一戸建ての売買が得意な会社などがある為です。
弊社は、アパート・一棟マンションの売買を得意としている不動産会社であり、豊富な販売実績もあります。
つまり、不動産売却する際に圧倒的な安心感を得たいという方は、是非弊社の買取り・査定のサービスをご利用ください。

豊富な東京の住まい情報を持っている

東京には都市部が非常に多く、東京でのアパート売買の多くは、そのようなエリアで行われています。
ただ、もちろん都市部以外でもアパートの売買は行われており、そのような都市部以外でアパートを売却しようとする方もいらっしゃいます。
弊社は、豊富かつ信憑性の高い東京の住まい情報を持っている為、あまりアパート売買が活発でない地域においても、不動産会社としての強みを存分に発揮いたします。

他社よりもIPA不動産を選ぶメリット

ここまでのお話で、弊社がアパートの売買に強く、さらに、信憑性の高い住まい情報を豊富に持っているという事は、お分かり頂けたかと思います。
ではなぜ、弊社が選ばれるのでしょうか?そのメリットをご紹介いたします。

収益不動産業界のネットワークに強い

IPA不動産は、1,000社以上の買取り業者、800名以上の投資家で構築されている、幅広い収益不動産業界のネットワークを構築しています。
それだけでなく、不動産流通機構(REINS)や複数のウェブサイトも駆使し、他社とは違う徹底した販売力を実現しています。

仲介手数料が半額でお得

弊社にアパート売却を依頼し、専任媒介契約を結ぶ場合、仲介手数料は半額になります。
仲介手数料が安い分、売却後手元に残る金額が多くなる為、売主様の利益を拡大して頂くことができます。。

建物状況調査(インスペクション)や瑕疵保険が使えて安心

IPA不動産にアパート売却を依頼すれば、アパートの基礎や外壁などに生じるひび割れ、雨漏りなどの調査である“建物状況調査(インスペクション)”をしてもらう事ができます。
瑕疵保険への加入も可能であり、アパートの売却後、瑕疵担保責任が生じた場合でも、売り手は高額な補修費用を負担する必要がなくなります。
また、瑕疵保険があれば、買い手も購入後の瑕疵リスクを軽減することができる為、売買の促進へと繋がります。
つまり、売主と買主、双方が安心してアパートの売買を行えるという事です。

不動産に強い税理士、弁護士に相談できる

不動産の売買に関する代表的な悩みに、税金関係や近隣トラブルの悩みが挙げられます。
また、これらの悩みの中には、税理士や弁護士に相談しないと解決できないものもあります。
弊社で専任媒介契約を結ぶ場合、1回のみ無料で税理士、弁護士に悩みの相談をする事ができます。
初の不動産売却で税金や近隣トラブルに遭った場合、右も左もわからないという方にとって必要不可欠なサービスとなっております。

まとめ

本記事では、弊社は東京のアパートの買取・査定に専門的かつ経験豊富な不動産会社であるという事を、ご理解頂けたら幸いです。
弊社は、東京のアパート・一棟マンションの売買において抜群の実績を誇り、なおかつ信憑性の高い住まい情報も多く持ち合わせているという事でした。
なかなか信頼できる不動産会社が見つからない人は、売り手の希望に沿ったアパート売却ができる弊社へ、ぜひご相談ください。

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