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公開日:2020年4月23日

4月17日のニュースで東京のシェアハウス入居者からコロナ感染者が確認されました。
弊社の管理するシェアハウスからは今のところ感染者は出ていないものの、いつ感染者が出るのか分からない状況で、ご入居者も物件オーナーも不安な状態です。

そこで、弊社ではコロナ感染者を出さないための対策と、感染者が出た場合でもシェアハウス内での感染拡大を予防できるための対策に最善を尽くしておりますので、その内容をご紹介します。

コロナ感染、シェアハウス

ご入居者全員へ消毒液の配布

弊社はシェアハウスへご入居されている全ての方へ消毒液を配布しております。
シェアハウスはキッチンやトイレ、洗面台、シャワー室などの共用部を入居者みなさんで利用するため、誰か一人が消毒や清掃などを徹底しても、誰かが怠ってしまっていると、そこに感染するリスクが伴います。
つまりご入居者全員が危機管理意識をもって生活する必要があるのです。
みんながそういった意識で生活することで、少しでも安心して生活していただきたいと考えており、ご入居者全ての方へ消毒液を配布するようにしております。

玄関・共用部の全てに消毒液の設置

消毒液、シェアハウス玄関はモチロンのこと、ご入居者が利用する共用部の全てに消毒液を設置しており、利用のたびに消毒を心がけていただいております。
特にトイレは密封空間になりますので、換気を行って消毒をすることで感染リスクを下げることができます。
その他にも、予防対策がしっかりできるようにハンドソープは常にストックを常備しております。
それらの備品についてはドンドン使っていただき、この大変な状況を乗り越えていただきたいです。

シェアハウスニ次亜塩素酸の加湿器は使えない

病院などにある次亜塩素酸入りの加湿器はシェアハウス内で使うことが難しいです。
それは、これからの時期は特に問題視される湿気によるカビです。
シェアハウスは建物面積に対して部屋数が多く、建物内の換気がしにくいケースが多くなり、梅雨時などの湿度が高い時期にはカビが発生することが多くあります。
ですので加湿器よりも除湿機の方が必要で、酷い物件にはご入居者へ除湿機を備え付けている場合もあります。

医薬部外品を用いた共用部定期清掃の徹底

北里大学研究所の論文「医薬部外品の新型コロナウィルス不活化効果」を基に、共用部の清掃には医薬部外品の商品にもこだわり、みんながよく触れる箇所や廊下、階段、共用部の清掃を徹底しております。
これらの対策では、仮にシェアハウス内でコロナ感染者が確認されたとしても、同シェアハウス内での感染リスクをできるだけ低くさせることに繋がります。

ご入居者全体への注意喚起

コロナ予防対策(張り紙

シェアハウス内へコロナウィルス予防対策と感染の疑いがあった場合の対応方法を張り紙しております。
また、各シェアハウスごとに設けられているグループLINEで定期的に体調が悪い人がいないかどうか?聞くようにしたり、外出や感染リスクがあるような行動を自粛するような呼びかけ注意喚起を頻繁に行っております。
これによってご入居者の危機管理意識が高くなることを目的としております。

ご入居者からの喜びの手紙

以上のような対策をした結果、ご入居者から感謝メッセージをいただきましたので紹介します。

最後に

正直、現在は経営状況も良いとは言えない状況で、外国人は退去していき新規の賃貸契約も殆どなく、東京から離れていく人も多いためドンドンご入居者が少なくなっていっております。
まだまだ新型コロナウィルスの終息が見えない中で、当面の間は不安な状況が続くと思いますが、弊社としては物件オーナーとご入居者がこの不況の渦に巻き込まれないためにも最善を尽くして取り組んでいきたいと考えております。

そしてシェアハウスやアパート、マンションの管理に悩まれているオーナー様がいらっしゃいましたら、これからも更に不動産管理に尽力していき、より良いサービスを提供していきますので、お気軽にご相談ください。

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