アパート・一棟マンションなど収益物件を”高く売りたい・早く売却したい"ご要望に全力でお応えします。スピード対応で買取します。仲介の場合は手数料半額(専任媒介)です。不動産投資コンサルティングマスターの当社だからこそ信頼おけるお取引でお客様を徹底サポートいたします。 無料査定受付中
お電話にて査定の受付をしております。
TEL:03-6403-0726
受付時間 9:00 ~ 20:00
(年中無休・お盆・正月を除く)
公開日:2019年7月31日
最終更新日:2019年7月31日

アパートを売却する場合、当然ですが、信頼できる不動産会社に依頼したいですよね。
ただ、初めて不動産売却をする方のほとんどが、不動産会社探しに苦戦しているのも事実です。
今回はそんな方々のために、埼玉県のアパートの買取り・査定にも強い“IPA不動産”をご紹介します。

IPA不動産ってどんな会社?

まずは、IPA不動産の特徴を簡単に解説いたします。
IPA不動産は、東京の六本木にある不動産会社で、アパートやマンションといった収益物件の売買に力を入れている不動産会社になります。
東京にある不動産会社ではありますが、埼玉県を含む関東全域の収益物件の売買にも対応しています。
また、IPA不動産の特長として、2種類の査定方法を採用しているという点が他社とは違うサービスがあります。

1つは、早期のアパート売却を望む方や、古くなった物件や維持管理が難しくなった物件の売却を望む方などにおすすめの、“即日買取り査定”です。
もう1つは、なるべく高額での売却を望む方におすすめの“じっくり売却高額査定”です。
どちらの査定方法を選ぶ場合でも、売り手の希望に全力で応えるというところが、IPA不動産の強みです。

IPA不動産の特徴についてもっと詳しく

ここまで、IPA不動産の特徴について簡単に解説しましたが、ここからはもっと掘り下げて解説していきますのでよろしくお願い致します。

①アパート・一棟マンションの売買に特化している

不動産会社であれば、アパートの売買に強いのは当然だと考えている方もいるかもしれません。
ただ、その考えは実は間違いです。
同じ不動産会社でも、ビルの売買に強い不動産会社、戸建物件の売買に強い不動産会社など、おのおの得意ジャンルには違いがあるからです。

IPA不動産は、アパート・一棟マンションなどの収益物件の売買に特化している不動産会社であり、販売実績230棟以上という実績を持っています。
更にIPA不動産は不動産投資顧問業の認可を受けた不動産投資のプロだということです。

②埼玉県の住まい情報を多く持っている

埼玉県内で、アパートの売買が多く行われているのは、都市部または駅に近いエリアです。
ただ当然、郊外や田舎と呼ばれるエリアにおいて、アパートを売却したいと考える方もいます。
IPA不動産は、それほど多く売買が活発でないエリアにあるアパートに関しても、豊富な埼玉県の住まい情報を駆使して、好条件での買取りに繋げることができます。

他社よりもIPA不動産が選ばれる理由

これまでの流れで、IPA不動産がアパートの売買に特化しており、かつ埼玉県の住まい情報を多く持っている不動産会社だということは、ご理解いただけたかと思います。
では、個々に特色ある不動産会社の中においても、とりわけIPA不動産が選ばれるのは何故でしょうか?
後半は、他社よりもIPA不動産が選ばれる理由について解説します。

①幅広い収益不動産業界のネットワーク

IPA不動産には、買取り業者1,000社以上、投資家800名以上と繋がっている、とても幅広いネットワークがあります。
また、REINSでの不動産仲介業者への紹介、複数のウェブサイトを活用した集客なども行っています。

これはつまり、IPA不動産を選ぶことで、より多くの方々にアパートの情報を見てもらうことができ、なおかつ買い手が集まりやすくなるということです。
可能性を広げる意味で、ネットワークの広さはとても重要ですね。

②仲介手数料が半額

皆さんご存知でしたか?
実は、IPA不動産にアパートの売却を依頼し、専任媒介契約を締結することで、仲介手数料が半額になるのです。
例えば、一般的な不動産会社に5,000万円のアパートの売却を依頼する場合、約168万円の手数料がかかります。
一方IPA不動産の場合、同じ価格のアパートを売却しても、約84万円しか仲介手数料はかかりません。

やっと買い手が見つかったにも関わらず、高額な仲介手数料によって、得られる金額が少なくなってしまうと、やはりいい気はしませんよね。
IPA不動産に依頼すれば、そのような事態に陥る心配もありません。

③建物の修繕工事、室内リフォームを安く利用できる

IPA不動産には、工事部が設置されており、腕のある職人さんに直接修繕工事、室内リフォームを発注することができます。
具体的には、ハウスクリーニングやエアコン洗浄、クロスや床の貼り替え、外壁塗装工事や屋上防水工事を依頼できます。
また、価格もリーズナブルで、アパートを売却する際に、修繕工事やリフォームを考えている方にとっては、非常に嬉しいサービスとなっています。

④不動産に強い税理士、弁護士に相談できる

不動産を売却する際、または相続する際など、不動産と税金は密接不可分です。
また、税金のことや近隣トラブルに関しては、専門家である税理士や弁護士へ相談しなければいけないこともあるでしょう。
IPA不動産で専任媒介契約を締結すると、税理士や弁護士への相談が、1回まで無料となっています。
心配事が多い取引ですから、こうした心配りを大切にしております。

まとめ

ここまで、埼玉県のアパートの買取り・査定に強い、IPA不動産についてご紹介してきました。
IPA不動産は、アパート・一棟マンションの売買に特化しており、なおかつ埼玉県の住まいに関する情報も多く持っています。
不動産会社の選び方がわからないという方は、売り手の希望に沿った売買が可能なIPA不動産に、ぜひご相談ください。

この記事のキーワード

お電話にて査定の受付をしております。
受付時間 9時~20時まで年中無休
年中無休(お盆・正月を除く)

弊社では【メール】・ 【TEL】の2つの相談窓口をご用意しております。
お客様のご都合の良い方法をお選びいただき、お気軽にお問い合わせください。
社員一同心よりお待ちいたしております。